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5 U. P.R. Bus. L.J. 153 (2014)
El Seguro de Titulo en Puerto Rico, Fuente de Seguridad Patrimonial

handle is hein.journals/uprblj5 and id is 157 raw text is: EL SEGURO DE TITULO EN PUERTO RICO, FUENTE DE SEGURIDAD PATRIMONIAL BIBIANA SARRIERA* . Introducci6n ................................... ......... 153 11. Trasfondo General: .................................. .....154 Ill. Aspectos Generales sobre el Seguro de Titulo ...................... 156 IV. El Mercado Secundario de Hipotecas ................... ...... 163 V. La Estructura de la p6liza del seguro de ttulo: .............. ..... 166 VI. El efecto de la Ley 216 en el Sistema Registral y su Fe P6blica.................. 167 VII. Conclusi6n ................ ............................ 169 1. INTRODUCCiON En Puerto Rico, todo negocio de compraventa de bienes inmuebles, realizado mediante el financiamiento de instituciones bancarias o hipotecarias, requiere la suscripci6n de una p6liza de seguro de titulo a favor del acreedor hipotecario. Dentro de nuestra jurisdicci6n su uso es comiin y su aplicaci6n es continua. Sin embargo, el alcance y la jurisprudencia del mismo limita, toda vez que la informaci6n sobre las reclamaciones a dicho seguro constituyen informaci6n privada. El seguro de titulo en Puerto Rico opera de forma paralela al sistema inmobiliario registral civilista y aporta a la seguridad patrimonial. Ello contrasta con la finalidad que provee el sistema registral, el cual aporta a la seguridad juridica en materia inmobiliaria. En particular, el seguro de titulo tiene dos acepciones generales, siendo la primera el seguro de titulo que se constituye a favor del acreedor hipotecario (en adelante, STH). Por otro lado, la segunda manifestaci6n es el seguro a favor del duefio (Home Owner's Policy). * La Lcda. Bibiana Sarriera Requefia inici6 su carrera profesional al ingresar en 2013 al Grupo de PrActica de Litigaci6n Comercial del bufete Pietrantoni M6ndez & Alvarez LLC. Obtuvo su Juris Doctor de la Escuela de Derecho de la Universidad de Puerto Rico el mismo afio. Durante sus afios de estudio en la Escuela de Derecho, trabaj6 como Oficial Juridico en el Tribunal Federal de Distrito para el Distrito de Puerto Rico. Fue ademis, editora de la Revista Juridica de la Universidad de Puerto Rico.

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