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31 Revista Brasileira Direito Civil 11 (2022)

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DOI: 10.33242/rbdc.2022.01.001


                               EDITORIAL



            PROPRIEDADE: UM TERRIVEL DIREITO?



     Ha mais  de 50 anos, o saudoso  Prof. Stefano Rodota reuniu contribuigbes
seminais  sobre a propriedade em  volume  que  se tornaria clsssico, I terribile
diritto. 0 titulo, deliberadamente instigante, evoca a hist6rica disputa politica,
econ6mica  e ideol6gica em torno do dominio e do controle dos bens. Paradigma
por excelencia das relagoes patrimoniais, o direito de propriedade tornou-se, com
efeito, ao longo dos s6culos, o modelo de direito subjetivo para todas as relagoes
privadas, associando-se, em  sua evolugso  hist6rica, ao poder econ6mico, por
vezes ilimitado, de seus titulares.
     Dentre tantas ligbes extraidas dessa primorosa obra, encontra-se a insufici-
encia do conceito de fungso social como mera restrigso externa, reduzida a deve-
res atinentes a ordem pblica, para que  o direito subjetivo proprietsrio pudesse
efetivamente atender a utilidade social e as demandas  existenciais da pessoa
humana.  Mostrava-se indispenssvel, em tal perspectiva, a incorporagso da fungso
social ao conteido interno do dominio, remodelando-o de acordo com a finalidade
a ser empregada  aos bens juridicos pela autonomia privada.
     Na experiencia brasileira, em que o desenvolvimento econ6mico ostenta in-
tima relagso com a sociedade rural e a convivencia com latifndios improdutivos,
a propriedade imobiliaria tornou-se o simbolo de poder social que se perpetua a
despeito do declinio da relevsncia da propriedade imobiliaria no controle e gestso
de riquezas no cenario mundial.
     Prova disso 6 o preconceito suscitado contra qualquer projeto de reforma
agrsria fundisria ou urbana - ao longo de toda a hist6ria politica brasileira - diri-
gido simplesmente  a reduzir as diferengas sociais, ampliar a poupanga popular
e estabelecer maior equilibrio no mercado de consumo.  Bastaria lembrar que a
gota d'agua para o cruel golpe militar de 1964 foi a proposta de Reforma Agrsria,
considerada historicamente como promessa  comunista, proposta pelo Presidente
Joao Goulart.
     Em  livro recente, intitulado Tempos Asperos, Mario Vargas Llosa trata dessa
trsgica realidade latino-americana. 0 romance tem por cenario a Guatemala de
1950,  em que o candidato a Presidencia da Republica, genuinamente capitalista,


Revista Brasileira de Direito Civil - RBDCivil I Belo Horizonte, v. 31, n. 1, p. 11-13, jan./mar. 2022


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